Les villes fantomes chinoises

Voici le témoignage de quelqu'un qui est à l'aise dans la culture chinoise au sujet des "villes fantomes". Spécialement pour Wendy qui se demandait à quoi ça rime ...

Un projet immobilier de 20.000 m² habitables à shangai doit être vendu à des investisseurs étrangers. Celui qui veut acheter un appartement doit dabord acheter un "ticket de participation" pour 100.000 eur. Environ 100 investisseurs ont participé à la journée de vente. Tous les objets immobiliers ont été vendus en l'espace d'une seule journée. Les acheteurs n'habitent pas dedans. Ils ne seront pas non plus loués, la location n'étant pas rentable: Les loyers potentiels sont ridicules par rapport au prix de vente, et des locataires ne feraient qu'user l'immobilier.
Il s'agit tout simplement d'achats spéculatifs dans le but de revendre cet immobilier dans peu de temps avec un gros gain!
L'organisateur de la vente a raconté que lors de la dernière vente, il avait vendu l'immobilier en l'espace d'une semaine - ce qui a été vécu comme un cuisant échec!
fin du témoignage.

Il s'agit d'une forme vraiment extreme de spéculation ...
Je n'ai pas de chiffres récents, en 2009 les prix de l'immobilier augmentaient de 10%... par mois. Ah si tiens: +Pus de +10% en un an (février 2011). La croissance ralentit. Le gouvernement chinois a pris des mesures pour calmer la spirale des prix (finanznachrichten.de).
Les chinois achètent maintenant de l'or, car leur gouvernement freine les investissements dans l'immobilier et l'achat d'automobiles. La demande de métal devrait augmenter de 40-50% cette année (goldreporter.de, 23.3.2011).

Edit 13.4.: Un salarié chinois gagne en moyenne 400 $ par mois, un appartement coute entre 150.000 et 250.000 $...


Une ville vide:


J'avais trouvé une video en fr mais les commentaires étaient vraiment trop cons!

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