mardi 12 avril 2011

Les villes fantomes chinoises

Voici le témoignage de quelqu'un qui est à l'aise dans la culture chinoise au sujet des "villes fantomes". Spécialement pour Wendy qui se demandait à quoi ça rime ...

Un projet immobilier de 20.000 m² habitables à shangai doit être vendu à des investisseurs étrangers. Celui qui veut acheter un appartement doit dabord acheter un "ticket de participation" pour 100.000 eur. Environ 100 investisseurs ont participé à la journée de vente. Tous les objets immobiliers ont été vendus en l'espace d'une seule journée. Les acheteurs n'habitent pas dedans. Ils ne seront pas non plus loués, la location n'étant pas rentable: Les loyers potentiels sont ridicules par rapport au prix de vente, et des locataires ne feraient qu'user l'immobilier.
Il s'agit tout simplement d'achats spéculatifs dans le but de revendre cet immobilier dans peu de temps avec un gros gain!
L'organisateur de la vente a raconté que lors de la dernière vente, il avait vendu l'immobilier en l'espace d'une semaine - ce qui a été vécu comme un cuisant échec!
fin du témoignage.

Il s'agit d'une forme vraiment extreme de spéculation ...
Je n'ai pas de chiffres récents, en 2009 les prix de l'immobilier augmentaient de 10%... par mois. Ah si tiens: +Pus de +10% en un an (février 2011). La croissance ralentit. Le gouvernement chinois a pris des mesures pour calmer la spirale des prix (finanznachrichten.de).
Les chinois achètent maintenant de l'or, car leur gouvernement freine les investissements dans l'immobilier et l'achat d'automobiles. La demande de métal devrait augmenter de 40-50% cette année (goldreporter.de, 23.3.2011).

Edit 13.4.: Un salarié chinois gagne en moyenne 400 $ par mois, un appartement coute entre 150.000 et 250.000 $...


Une ville vide:


J'avais trouvé une video en fr mais les commentaires étaient vraiment trop cons!

.

27 commentaires:

  1. Dixit Maha « Les chinois achètent maintenant de l'or »

    Pas seulement de l’or, de l’argent aussi !!
    ===>
    La Chine a interdit par décret l’exportation d’argent métal.
    …………
    Le gouvernement chinois autorise et encourage la population à épargner en lingots d’argent, il y a eu des campagnes officielles engagées par les médias du pays : dans les journaux télévisés, dans les spots publicitaires, etc..!

    http://lesmoutonsenrages.wordpress.com/2011/02/23/la-chine-interdit-lexportation-dargent-metal/

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  2. Ce commentaire a été supprimé par un administrateur du blog.

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  3. @thx
    1) cette tempete est ridicule
    2) elle est deja la (voir indicateur à gauche)et
    3) epargne nous ce genre de pub, ya des sites sérieux sur le sujet. merci

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  4. C’est bien pour ça que j'ai été voir ailleurs vu que le panneau est en rouge...

    L’intention était justement de minimaliser le rouge de ton indicateur !!

    Ah bon, quand on met une source, c'est de la pub !?
    pfff...

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  5. surtout les sources qui rakettent leurs lecteurs

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  6. Quand aux villes fantômes chinoises, il ne s'agit pas forcément d'une forme extrême de spéculation ...

    Il faut prendre en compte que la société chinoise ces dernières années (+ ou – 20 ans) est en pleine mutation, et l’industrialisation effrénée du pays provoqua un basculement des populations rurales et citadines 2/3 et 1/3 à 1/3 et 2/3.
    Soit, des centaines de millions de personnes qui passent de la campagne à la ville, il faut donc les loger, logique non ?

    Maintenant et aux vues du ralentissement général des économies, ce mouvement de migrations se ralenti, d’ou ces villes fantômes.

    Bien sur ceci provoque surement quelques spéculations immobilières puisque ces villes sont déjà construites, mais je ne pense pas que ce soit le but premier…

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  8. @ludovic voila je t'ai effacé aussi. content?

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  9. Les pauvres sont vraiment des cons.
    On leur fait payer l'essence à 2 euros le litre.
    On se prend 10 milliards de benef, et on leu fait l’aumône de 70 millions.
    Cons de pauvres, ça ne m'étonne pas qu'ils soient pauvres !

    http://www.boursier.com/actualites/economie/le-super-a-2-euros-le-litre-une-issue-ineluctable-juge-le-patron-de-total-7897.html?sitemap

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  10. Qqun sait il où ont été construite ces villes vides ?

    Serait intéressant de voir leur attitude, peut être que celles ci ont été construites en prévision de la montée des eaux qui suivra le Pole shift.

    Mais non je ne fais pas de fixette dessus...

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  11. c'est de la spéculation, et une bulle, ya rien d'autre là derriere

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  12. @ Barge
    Pour toi spécialement, je crois qu'avec ce lien tu vas être servi...
    ;-)
    http://www.gurumed.org/2010/12/20/vue-du-ciel-villes-fantmes-chinoises-aux-64-millions-dappartements-vides/

    ... et moi du coup je revoie mon commentaire... oui on dirait bien en effet que c'est de la spéculation pure te dure !!
    ;-)

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  13. Oui, c'est vrai que c'est impressionnant toutes

    ces villes aux millions de logements vides.

    Un autre sujet inquiétant : le pdg de total

    annonce le litre d'essence à 2 euros. Après les

    hausses du gaz, de l'électricité, des produits

    alimentaires, des loyers, des taxes, il y a la

    hausse en flèche du prix de l'essence.

    Une volonté de ruiner les français ou de les

    pousser à faire des crédits à la consommation

    (enfin, pour ceux qui ont encore un emploi qui

    leur permettent de consommer).

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  14. Si y'avait que les français encore... Je viens de faire le plein... 1.68€/L !!! J'en ai eu pour 80€ j'ai encore mal...

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  15. 1,68 euros le litre ?
    Mais dans quel pays es-tu ?

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  16. En Allemagne, pourquoi ? en france c'est moins cher ?

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  17. La liste des prix maxima pour les carburants en Belgique : http://www.carbu.be/official_prices.php?a=c3ViTXA9cG9fY2FyYnU=

    Mais en cherchant un peu, notament sur ce site on peu trouver des prix nettement plus bas !

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  18. Je profite du sommeil de Maha, pour faire état de ma revue de presse matinale.

    Ce qui prend le pas, c'est une nouvelle fois, les signes annonciateurs du réveil de notre planète.

    Quand elle va s'ébrouer, cela va faire mal.

    Piqué sur conscience du peuple, cette video sur le phénomène de liquéfaction du sol...

    http://www.youtube.com/watch?v=Wi-ka8fhrhQ&feature=related

    cet autre article sur protocole extinction sur des tourbillons géant apparu dans l'océan atlantique. L'auteur les relie au bouleversement du champs magnétique terrestre...

    http://theextinctionprotocol.wordpress.com/2011/04/12/scientists-puzzled-by-giant-whirlpools-that-have-appeared-in-the-atlantic-ocean/

    Ces histoire de tourbillons m'ont fait penser à celui filmé pendant le tsunami japonais.

    http://videos.letelegramme.com/player.php?sig=iLyROoafzKHQ

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  19. Au cas où Maha ne sommeillerait pas, je serais heureux d’avoir son avis à propos de cette curieuse information :

    Wereldgeheimen • Toon onderwerp - Russia Orders ...
    Russia Orders Missile Alert After Mysterious ‘Vortex’ Slams Into Germany A shocking ‘top-secret’ report prepared Russia’s Ministry of Emergency Situations ...
    www.wereldgeheimen.nl/forum/viewtopic.php?p=54037 Found on Bing, Yahoo! Search

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  20. @korrigan c'est encore une connerie produite par "Sorcha Faal", desinformateur notoire du FBI. 100% chit.
    biz, je retourne me coucher

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  21. Pour préparer votre voyage au Japon...

    http://japan.failedrobot.com/

    sinon en pleine crise de laïcité et de répression de ce qui porte un voile, cet article presque comique du nouvel obs.


    http://tempsreel.nouvelobs.com/actualite/politique/20110412.OBS1199/grandes-ecoles-l-elysee-accuse-d-avoir-fait-un-concours-special-pour-des-juifs.html

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  22. Maha a décidé d'enchaîner une sieste à sa grace mat...

    Heureusement y 'en a qui bosse ici, ou plutôt rapporte les trouvailles faites par d'autres...

    On avait ici évoqué le nombres de séismes volontairement diminués (notamment sur new madrid).

    Au Japon, a priori, il y a eu un 7.2 qui est passé à la trappe. Pour le 13 avril, le site de séisme japonais enregistre plus de séisme M>4

    voir ici :

    http://translate.googleusercontent.com/translate_c?hl=fr&langpair=auto|fr&u=http://quake.twiple.jp/&rurl=translate.google.com&twu=1&usg=ALkJrhhBUYCHRe3XHUBi2C_iqbcQyS_WgQ

    que n'en comptabilise celui ci par exemple :

    http://earthquake.usgs.gov/earthquakes/recenteqsww/Quakes/quakes_all.php

    Casser le thermomètre ne fait pas baisser la température crénondepurée !

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  23. ah oui ma source :

    http://www.youtube.com/user/dutchsinse

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  24. Origine GRASSE MATINEE


    Cette expression date du XXe siècle. Toutefois, au XVIe déjà on disait "dormir la grasse matinée". L’adjectif "gras" est issu du latin "crassus" qui signifie "épais". "Faire la grasse matinée" signifierait donc "rester longtemps dans l’épaisseur du sommeil". Mais cela évoque également la paresse, le côté "mœlleux" du sommeil, ainsi que le fait que l’inactivité de la grasse matinée puisse faire grossir.

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  25. tu m'as reveillée barge, je publie

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  26. En France, le prix de l'essence est autour des 1,55 le litre.

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